11月12日，荆州开发区美的楼宇科技事业部项目工地上，十几辆推土机、挖机和转运车在937亩项目工地里来回穿梭，进行土地平整。
美的楼宇科技荆州基地项目投资21亿元，10月27日才与荆州签约。
就在一年前的10月20日，美的冰箱新产业园项目签约投资30亿元；当年11月18日，美的再次斥资50亿元打造美的洗衣机荆州产业园，两个产业园分别于今年2月和3月开工。
至此，美的五大核心业务板块中，三大事业部相继签约投资，一年时间内美的集团在荆州累计签约投资101亿元。未来3年，美的在荆州将形成500亿元销售规模，实现年产冰箱2000万台、年产洗衣机2000万台、年产中央空调500万台。
美的集团董事长方洪波称，“在一地如此布局，集团发展史上罕有。”是什么吸引“美的系”接连投资荆州？
“乙方思维”，吸引“美的系”再度布局
美的楼宇科技事业部是美的集团五大核心业务板块之一，以楼宇数字化服务平台为核心，业务涵盖暖通空调、电梯业务、楼宇智能化、能源管理等楼宇智慧生态集成方案。
美的楼宇事业部在顺德总部、合肥、重庆三地都有生产基地。“到2023年，现有基地都将满负荷生产，选址扩能，势在必行，考虑布局华东和华南以外地区。”美的楼宇科技荆州项目负责人王兆说。
今年7月，楼宇事业部着手选址，在考察了几个城市之后，他们把“选票”投给了荆州。
“一个地方的服务，关系到企业落地后长期运行的稳定性。荆州营商环境在集团的口碑，一年比一年好。”王兆对记者如是说。
美的首个来荆州布局的冰箱事业部，去年产量670万台，产值83亿元。今年全年产值过百亿元几乎成定局。入驻荆州13年，湖北美的电冰箱有限公司已成为国内单体工厂规模最大的冰箱制造基地。
逆势上扬的“成绩单”，从何而来？
“去年疫情暴发，我们也被迫停产。晚一天开工，就多一分损失。”湖北美的办公室主任李铭杨说，当地政府迅速成立专班，荆州开发区开通“返岗专车”，召集300多台大巴，从省内外点对点接送5300多名美的公司和配套企业员工返岗，帮助重启生产。
夏季遭遇用工荒，开发区和政府部门实行“一企一策”，为企业配备人社工作秘书，推进当地职业院校与美的集团共建美的产业学院，为美的提供实习学生、输送人才。研究企业个性化、季节化用工需求，为企业创下冰箱日产量2.5万台的纪录提供了保障。
“以客商需求为第一导向、客商满意为第一标准，承诺兑现不打折扣、政策落实不放空炮。”开发区管委会主任苏云国经常把这句话挂在嘴边，时刻提醒开发区的同志要有“乙方思维”。
“一呼即来，有求必应。”让刚来荆州不到一个月的王兆，连呼“想不到”。
楼宇事业部项目签约前一天傍晚，园区工地门口，土堆横在入口旁，加上不久前下雨，泥泞不堪。总部领导第二天要来现场考察，怎么办？
王兆将现场照片“甩”到开发区楼宇事业部项目微信群。开发区招商促进局局长覃涛秒回：明早八点保证平整好入口。
第二天上午七点半，平整好的工地入口照片发送到王兆手机上。
“开发区的办事效率、服务意识，让我们更加确信，来荆州选对了！”王兆说。
集群效应，助力打造先进制造业中心
王兆告诉记者，按照这样高效的推进速度，楼宇事业部项目有望提前到2022年底投产。
对接全市“6 1”产业链，荆州开发区将智能家电及装备制造作为主导产业之一，以湖北美的为“链主”头部企业，纵向建链、横向集群，打造发展智能家电产业。
今年，开发区更是围绕“美的系”量身定制智能家电配套产业园，引进亿元以上配套项目18个，实现产业链上下游就地配套。目前，荆州开发区已形成“1 36”冰箱产业集群。
新增投资30亿元的美的冰箱新产业园项目整体建成后，可年新增产能1500万台、产值250亿元、就业岗位2000个。未来3至5年内，将在荆州建成全球最大冰箱生产基地。
投资50亿元的美的洗衣机产业园项目，是美的集团洗衣机事业部10年来最大的一笔投资，规划年产能为3000万台，预计产值300亿元。产业园按照世界级“灯塔”工厂端到端规划建设，打造具备供应网络对接、端到端交付、可持续发展的智能制造基地。
引进一个企业、壮大一个产业、建成一个链条、形成一个集群。在“美的系”引领下，产业迈向高端化、智能化、绿色化，智能制造正逐渐成为荆州一张亮丽名片。
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